司法拍卖被指“内定” 媒体报道后举报人遭“禁言”

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(原标题:江苏盱眙法院司法拍卖被指“内定” 媒体报道后举报人遭“禁言”)

近日,有媒体报道称,今年7月,金先生参加了江苏盱眙县法院的一场网络司法拍卖,最终以5220万元、高于拍卖价1万元的价格拍得趋于稳定盱眙的一处厂房。让金先生意外的是,十几个 小时后,他接到十几个 神秘电话,电话那头自称是季总的人告知他,他不应该买,肯能这次拍卖的厂房及土地是“内定”给他的。

金先生越来越 理会,因此在规定时间内缴齐了款项,可十几个 月下来,交接手续老要 无法办理。不仅越来越 ,盱眙县法院还归还了此次拍卖。法院的司法拍卖是与否真的趋于稳定“内定”?

参加司法竞拍拍得厂房土地 神秘来电:“这是内定给我的”

拍卖标的涵盖的厂房

今年7月,金先生在“淘宝法院拍”里看到了盱眙法院“拍卖盱眙琅源包装材料有限公司所有房产、土地及附属设施”的公告,经过实地考察后金先生及其生意伙伴就有意竞拍。交了500万保证金后,金先生取得了竞拍资格。金先生在接受媒体采访时表示:

我是今年7月22号参加的法院司法拍卖,(上午)10点钟现在开始,我是以5220万最高价竞得拍卖标的物。

据介绍,当时参加竞拍的必须两方,除了金先生,还有一家“江苏沃联信息技术有限公司”。拍卖现在开始,沃联公司给出了5220万的起拍价,金先生加了1万,对方再无反应。

金先生说:在我拍下前一天,大概十几个 小时,有个自称季总的老板打电话给我,你说你不应该参加这名拍卖,这是内定给我的,他我想要要尾款无须付了。你说尾款不付我会形成违约的。

金先生称,当时他一时没反应过来,问对方,尾款不交,那500万保证金为什么在么在回事?对方说他会和法院协调。

支付尾款后拍卖结果被归还,法官答复:标的物评估报告有瑕疵

金先生对这名神秘电话将信将疑,还是回去卖掉两套房产支付了拍卖款。

金先生说:就说 我把尾款付了,到法院找到具体承最好的措施官,要求对我拍的标的物进行过户,对我下达裁定书。因此法官因此说我拍成了,因此说我越来越 拍成,最后说标的物的评估报告有瑕疵。

几经周折,拍卖结果被法院口头归还了。金先生对媒体称,8月13日,盱眙县法院的执行法官曾答复你说“拍卖标的物评估报告涵盖几处小房子是有证房产,评估报告中写成了无证房产,要能重新评估一下差价”,法官还问金先生是与否我想要补交其中的差价。但金先生认为,按照司法拍卖流程规定,对于鉴定报告的法定期限已过,拍卖肯能成交,拍卖结果合法有效,评估报告即使有瑕疵,过错与自己无关,不应由他承担补齐差价的义务。

9月14日,金先生应执行局法官的要求来到盱眙县法院,法官告知金先生“归还此次拍卖成交结果,要求金先生在十几个 工作日内归还拍卖款,逾期不拿回拍卖款,后果自负”,执行法官要能求金先生在一份谈话笔录上签字,金先生拒绝了,坚持要求法院出具书面的归还裁定书并告知理由。

盱眙法院:评估公司评估有误,拍卖依法归还,不趋于稳定内定

昨天,中国之声记者联系到盱眙法院负责新闻宣传的负责人。他对中国之声记者表示:

这名拍卖亲戚亲戚朋友是依法归还的,肯能评估公司评估的前一天把有证的房产按无证来评估了,对整个拍卖过程有影响。归还前一天这名自己跟另外的十几个 自己,亲戚亲戚朋友十几个 互相谈的前一天,另外十几个 自己说的这名话,说是法院内定啊那先 的,这名跟亲戚亲戚朋友法院越来越 任何关系。亲戚亲戚朋友法院从来越来越 说内定那先 的。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问提的规定》,实施网络司法拍卖的,人民法院应当履行的职责中,包括“查明拍卖财产现状、权利负担等内容,并予以说明”,“办理财产交付和出具财产权证照转移协助执行通知书”。 盱眙法院负责新闻宣传的负责人称,拍卖时法院对相关信息进行了审核。

肯能它这名产权比较多样化,登记部门登记的有问提,同一证后边有十几个 产权,评估的前一天自己(被执行人) 把产权信息给隐藏了,没我因此知道们。一看法院查到的信息和他自己所有的不一样,有肯能自己(被执行人)认为评估的前一天,这名评估价格低一点,自己自己想买。

神秘电话来自实际卖主,声称竞拍是“系统进程要能”,实际已内定

金先生告诉媒体记者,就说 了解得知,打那个神秘电话的人姓季,是这名标的物的实际卖方。拍卖标的物-——盱眙琅源包装材料有限公司所有房产、土地及附属设施早已抵押给了银行,老板也已跑路,就说 季某的公司从一家金融机构身后购买了这名资产包。根据《扬子晚报》的报道,金先生和季某曾取得联系,双方的通话录音显示,季某说这名标的物是有政府背景的,已被盱眙县作为招商引资的项目,因此已列为重点工程。就有就说 上淘宝拍卖,是系统进程要能,实际上是内定了的。

但法院方面无须认可内定的说法,因此将归还拍卖的责任推给了评估公司。盱眙县法院负责此次拍卖的宫姓法官说,当初的评估报告有重大瑕疵,合议庭最终认为这是比较严重的错误,如根据此次拍卖结果发裁定书,前一天会产生一点矛盾,于是决定归还此次拍卖结果。鉴于该评估公司在此次评估过程中总出 的重大瑕疵,盱眙县法院已决定前一天不再委托该评估公司一切业务。

律师观点:所谓“依法归还”严重不足依法前提

越来越 ,盱眙县法院方面“依法归还”的说法是与否站得住脚?

对于盱眙县法院方面所称的“依法归还”,浙江靖霖律师事务所律师吕伯雄认为,归还拍卖结果的前提是权利人肯能一点利害关系人先提出疑议申请,在此基础上法院进行审查进而决定是与否归还。

法院是不肯能因此要能在越来越 异议申请的请况下依职权归还的,即使归还了也应该给自己依法出具归还裁定书。网络司法拍卖是法院自主拍卖具有公权力性质,法院对拍卖负有法定责任的,比如对拍卖标的物进行尽职调查,瑕疵披露那先 义务,法院肯能越来越 履行那先 义务就应当承担瑕疵担保责任。

河北乔烽律师事务所律师乔烽也认为法院的“依法归还”,严重不足依法的前提。根据披露的已知事实,责任方是法院,而就有评估机构,责任的分水岭是法院的《评估委托书》。

根据亲戚亲戚朋友国家民事诉讼法和国家司法鉴定的系统进程性规定,法院是司法评估的委托人,包括委托评估物有越来越 所有权证书等基本事实,是国家法律对法院工作的明确要求,是法院出具委托书给评估机构的前提性责任。法院委托拍卖是要约,金某付款是承诺,拍卖确认是买卖有效的证明,“以法院拍卖成交裁定为准的表述”,在法律上是过户的凭证最好的措施,而就有竞拍竞价后买卖是与与否效“又十几个 法外环节”。

最新进展:自己获得赔偿,此事已“了结”

越来越 事情最终结果怎么能能呢?盱眙县法院负责新闻宣传的负责人告诉中国之声,此事肯能了结,隐瞒产权信息的责任人已对金先生进行了赔偿。昨天下午,中国之声再次联系到金先生。

金先生说:现在亲戚亲戚朋友定了十几个 (规矩),十几个 因此不准接受任何采访。第二是不准讲任何赔偿的事情。讲虽然话,我就有敢接你的电话,这名事情对我的影响越多了。小地方嘛,亲戚、亲戚亲戚朋友、同学都打电话就问我这名事情。反正法院讲那先 因此那先 吧。我肯能答应亲戚亲戚朋友不再接受媒体采访,写过保证书了,虽然对不起!

一通神秘的电话,一块儿意料之外的司法拍卖,这其中是与否趋于稳定利益输送?是与否趋于稳定司法勾兑?有待权威部门给出结论。