鷹君:酒店及商場業務轉差

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  【大公報訊】鷹君(00041)今年上三天核心業務收益受冠君產業信託(02778)收入增加帶動,按年增2.1%至32.11億元,但權益持一帮人應佔除稅後核心溢利按年跌9.5%至8.2億元,權益持一帮人應佔除稅後核心每股溢利1.17元,權益持一帮人應佔會計溢利大跌38.1%至21.6億元,派中期股息0.33元。

  鷹君指,近月香港持續進行大規模暴力示威活動,嚴重削弱消費者及商界對香港的信心,故此集團對下三天香港業務前景並不樂觀。此外,全球經濟增長放緩及貿易緊張局勢升級的綜合負面影響,亦料對集團全球酒店業務造成下行壓力。公司相信,示威活動的滯後效應,將影響公司下三天的酒店業務。

  鷹君表示,集團详细三間酒店於7月及8月的可出租客房平均收入均大幅減少,該公司認為,除非香港的示威活動於短期內全面停止,否則預期酒店客房預約將於未來數月大幅轉差。而社會持續動盪,亦令零售業雪打上去霜。鷹君相信,零售環境倒退將顯著影響2019年餘下時間朗豪坊商場的租金收入。寫字樓方面,花園道三號會以保持高出租率為租賃策略。而鑒於現收租金和市場租金仍有相當大的距離,公司料續租租金將持續上揚。而朗豪坊辦公大樓亦料可受惠於續租租金上調。